1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比+1.1%
神戸市兵庫区
27.8万円/㎡
前年比-20.0%
コスモ神戸サウスアヴェニュー
兵庫県神戸市兵庫区笠松通五丁目
/ 和田岬駅 徒歩3分
1990年築 / 8階建 / 42戸 / RC造
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5階 / 51㎡の場合
相場
1,753万円
34.4万円/㎡
1,016
1,507
1,999
2,490
AI査定結果
推定相場価格
1,753万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,507万円〜1,999万円
29.6万円/㎡〜39.2万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月12日
コスモ神戸サウスアヴェニュー
1,880万円（36.9万円/㎡）/ 5階 / 51㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は34.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 1,880万円 | 36.9万円 | 5階 | 51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 1,700万円 | 33.2万円 | 8階 | 51.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 1,600万円 | 31.2万円 | 2階 | 51.27㎡ | 2LDK | - |
| 2024/11/18 | 1,880万円 | 36.9万円 | 5階 | 51㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/22 | 1,980万円 | 38.6万円 | 2階 | 51.27㎡ | 2LDK | - |
| 2024/08/11 | 1,980万円 | 38.8万円 | 5階 | 51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/29 | 1,380万円 | 32.8万円 | 2階 | 42.09㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/01/27 | 1,580万円 | 37.5万円 | 5階 | 42.09㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/12/23 | 1,280万円 | 26.8万円 | 5階 | 47.71㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は33.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | コスモ神戸サウスアヴェニュー 神戸市兵庫区笠松通五丁目 | 和田岬駅3分 | 1,880万円 | 36.9万円 | 51㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/23 | グランドプラザ御崎公園 神戸市兵庫区御崎本町二丁目 | 和田岬駅5分 | 1,530万円 | 30.0万円 | 50.98㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/06 | ワコーレみさき 神戸市兵庫区浜中町一丁目 | 御崎公園駅2分 | 1,380万円 | 27.9万円 | 49.41㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/15 | 甲南グランドハイム兵庫 神戸市兵庫区芦原通四丁目 | 兵庫駅8分 | 1,480万円 | 29.0万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 78戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 甲南シティハイム兵庫 神戸市兵庫区入江通二丁目 | 兵庫駅6分 | 1,600万円 | 28.3万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/09 | グランドシャトー兵庫 神戸市兵庫区入江通三丁目 | 兵庫駅3分 | 1,500万円 | 29.1万円 | 51.57㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/31 | トーカンマンション兵庫島上町 神戸市兵庫区島上町一丁目 | 中央市場前駅3分 | 1,680万円 | 31.2万円 | 53.85㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/15 | グランドプラザ兵庫 神戸市兵庫区島上町二丁目 | 中央市場前駅5分 | 1,380万円 | 29.5万円 | 46.8㎡ | 2DK+納戸西向きバストイレ別 | 10階 / 10階建 | 西 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/05 | グランドプラザ兵庫パート2 神戸市兵庫区鍛冶屋町二丁目 | 中央市場前駅5分 | 2,490万円 | 41.4万円 | 60.16㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 北 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/20 | 甲南サンシティ兵庫 神戸市兵庫区浜崎通 | 兵庫駅4分 | 1,988万円 | 38.6万円 | 51.54㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 7階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2023/02/26 | 甲南ドエル兵庫 神戸市兵庫区三川口町一丁目 | 兵庫駅10分 | 1,480万円 | 31.8万円 | 46.6㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/11 | シャトラン兵庫 神戸市兵庫区西柳原町 | 兵庫駅7分 | 1,749万円 | 30.8万円 | 56.71㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/31 | 兵庫羽坂通パーク・ホームズ 神戸市兵庫区羽坂通三丁目 | 兵庫駅5分 | 1,680万円 | 33.3万円 | 50.5㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | - | 1988年 | 66戸 | SRC |
| 2024/10/12 | ワコーレシティオ兵庫 神戸市兵庫区三川口町三丁目 | 兵庫駅6分 | 2,980万円 | 47.7万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/15 | サンシャイングレート兵庫 神戸市兵庫区塚本通六丁目 | 兵庫駅3分 | 1,480万円 | 28.3万円 | 52.38㎡ | 3LDKバストイレ別 | 2階 / 10階建 | - | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/25 | グランパレ兵庫 神戸市兵庫区塚本通六丁目 | 兵庫駅3分 | 1,780万円 | 37.0万円 | 48.15㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/03 | 朝日プラザ兵庫塚本通 神戸市兵庫区塚本通六丁目 | 兵庫駅3分 | 1,880万円 | 33.2万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/21 | セントアベニュー兵庫 神戸市兵庫区塚本通七丁目 | 兵庫駅3分 | 1,780万円 | 38.8万円 | 45.88㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 21戸 | SRC |
| 2022/11/21 | グランドシャトー兵庫II 神戸市兵庫区三川口町二丁目 | 兵庫駅9分 | 1,599万円 | 32.2万円 | 49.64㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 北 | 1986年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.1%上昇、神戸市兵庫区では20%下落しています。
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兵庫県神戸市兵庫区菊水町十丁目
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